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建行房貸利率上浮5%是什么意思 以基準(zhǔn)利率為依據(jù)

1、利率上浮是指在基準(zhǔn)利率為依據(jù),進行上浮,上浮5%的意思是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%,通俗來講就是借銀行錢的利息要上漲。

2、利率上浮是各商業(yè)銀行(除中國人民銀行以外的銀行金融機構(gòu))在中國人民銀行下發(fā)公布的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上針對某種業(yè)務(wù)對利率做出不同幅度的上行調(diào)整,與此相對的還有利率下浮。

3、上浮5%利率就是指在基準(zhǔn)利率(以目前的五年以上貸款利率5.94%為標(biāo)準(zhǔn)進行計算)的基礎(chǔ)上再多出5個百分點,即4.9%+4.9x5%=5.145%的等額本息或等額本金的換算利率。

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