1、是否對(duì)裝修效果有要求。

精裝修的房子，是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，裝修風(fēng)格整棟樓，或整個(gè)小區(qū)都是一樣的裝修格調(diào)，所以沒(méi)有太多個(gè)性化的東西，無(wú)法將每個(gè)業(yè)主的喜好及個(gè)性展現(xiàn)出來(lái)。盡管可以在軟裝飾品上多一些特點(diǎn)，但還是會(huì)和業(yè)主心目當(dāng)中的家存在一定的差距。因此如果不希望自己的房子沒(méi)有特點(diǎn)，對(duì)房子的裝修效果有較高要求，希望能裝出獨(dú)一無(wú)二，自己心中的完美居室。那么建議優(yōu)先考慮毛坯房，裝修風(fēng)格、色彩搭配等可以自己設(shè)計(jì)。

2、是否有足夠的時(shí)間和精力去裝修。

裝修是一項(xiàng)勞神費(fèi)力且耗時(shí)較久的大工程，從前期咨詢，到中期施工，再到最后的驗(yàn)收，整個(gè)過(guò)程至少需要幾個(gè)月，就算找裝修公司來(lái)裝，其中還有很多地方需要親力親為才放心。因此在購(gòu)房前建議先考慮清楚自己是否有足夠的時(shí)間、精力及能力。如果沒(méi)有建議優(yōu)先考慮精裝修，可以節(jié)約精力較為便捷。

3、是否著急入住。

精裝修和毛坯最大的不同，就是精裝修交房以后，業(yè)主簡(jiǎn)單購(gòu)置些家具家電，就能拎包入住。而毛坯房交房以后，需要少則一兩個(gè)月，長(zhǎng)則好幾個(gè)月，甚至半年的裝修、通風(fēng)及布置，才能入住。因此如果著急入住，建議優(yōu)先考慮精裝修，可以節(jié)省很多時(shí)間。

4、是否有充足的購(gòu)房預(yù)算。

精裝修的房子，因?yàn)榘搜b修的費(fèi)用，房?jī)r(jià)較毛坯房高。因此如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不允許的話，建議優(yōu)先選擇毛坯房，后期在裝修上，可以根據(jù)自家的實(shí)際情況，來(lái)設(shè)定相應(yīng)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，這樣不至于給自己和家人太大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，靈活性更高一些。