1、提出申請。當物業(yè)交付使用的建筑面積達到50%以上或者物業(yè)已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的，業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)所在的街道辦事處書面提出申請，填報《首屆業(yè)主大會籌備小組成立申請成立籌備小組。街道辦事處書面批復意見，指導小區(qū)成立業(yè)主委員會籌備小組。

2、籌備小組開辦籌備工作。具體工作有物業(yè)公司將全體業(yè)主的資料交給街道辦事處，然后由辦事處交于籌備小組。籌備小組在30日以內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員章程》、業(yè)主委員會選舉辦法》，并在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見；之后就是業(yè)主通過自薦或者推薦的方式產(chǎn)生業(yè)主委員會候選人，最后就是將候選人的信息、大會議程等傳達給全體業(yè)主。

3、將上述的材料送至街道辦事處，并提出召開業(yè)主大會的書面申請，同時做好務的籌備工作，包括場地的落實、投票箱、通知所有投票人等等。然后就是召開大會，收集、登記選票；審議并表決通過《業(yè)主委員會章程》及《業(yè)主公約》，然后就是根據(jù)選票產(chǎn)生業(yè)主委員會委員并公布。

4、申請登記業(yè)主委員會。15日內(nèi)，提交工作文件向所在區(qū)或縣級市房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理備案登記手續(xù)。等審核一過，就算完事了。