1、存在房貸逾期的行為，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求對(duì)方依法履行合同的義務(wù)，法律依據(jù)是《合同法》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2、但是你對(duì)于該房屋已經(jīng)依法辦理了產(chǎn)權(quán)手續(xù)，該房屋的物權(quán)是屬于你的，任何人物權(quán)剝奪，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)收回該房屋。