1、房改房要辦土地證，首先要請原產(chǎn)權(quán)單位持原土地證、公房出售文件和房改名單到土地局辦理分割登記，按分割單元領(lǐng)取土地分割登記證。

2、房改房辦理土地證需要準備資料：

（1）政府或房改辦批準房改的有關(guān)文件;

（2）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件;

（3）法定代表人證明書、法定代表人身份證復(fù)印件、房改單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，授權(quán)委托的需提交授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件和聯(lián)系電話;

（4）房改單位土地使用證(原件)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證及副本，建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件;

（5）分戶表及相對應(yīng)房改戶身份證復(fù)印件;

（6）《土地使用權(quán)申報、審批、登記、發(fā)證表》一份，并按要求填寫;

（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。