房貸利率計算器公式 房貸利率計算器公式簡述 4864 2025-11-25 1、房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。2、基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。 計算器 ?? 點贊 0 ?? 點踩 0 ? 收藏 0