1、商品房。樓頂防水層質(zhì)保期5年，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修商品房人為破壞導(dǎo)致漏水，找破壞人提供維修服務(wù)，找不到的話，樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用。超出質(zhì)保期后漏水，樓頂是公攤共有的，需要大修先申請(qǐng)維修基金，不批的話要樓宇的業(yè)主分?jǐn)偂?/p>

2、單位福利房漏水。找單位后勤部門(mén)或是負(fù)責(zé)房管福利的部門(mén)。

3、自建房。小的維修，用鑿子或砂輪機(jī)挖一個(gè)V型的小坑，澆筑混凝土稀漿。大修要找專(zhuān)業(yè)人士來(lái)維修。