1、公積金貸款一般并不是用戶想貸款多少額度就可以貸款多少額度的。和銀行商業(yè)貸款不同，銀行商業(yè)貸款按揭買房用戶按照要求繳納了首付之后剩余房款都可進(jìn)行貸款，但是公積金貸款額度是有一定的限制的，不同的用戶申請到的公積金貸款額度可能是不同的。

2、按照賬戶余額進(jìn)行計算：按照賬戶余額計算公積金貸款額度，一般是按照賬戶余額的10倍或者20倍進(jìn)行計算，各地的政策規(guī)定不同，例如用戶賬戶中有2萬元的公積金余額，按照20倍進(jìn)行計算則可以貸款40萬元，不過具體的的倍數(shù)需要以當(dāng)?shù)貙嶋H規(guī)定為準(zhǔn)。

3、按照房屋總價進(jìn)行計算：個別地區(qū)是按照房屋總價計算的公積金貸款利息，一般貸款比例最高為房產(chǎn)總價的70%或者80%，例如100萬的房產(chǎn)最高可貸款80萬元，不過最終的計算公式還是需要以所在地的規(guī)定為準(zhǔn)。

4、按照最高限額進(jìn)行計算：不同地區(qū)對于公積金貸款都有一個最高限額，有的地區(qū)最高限額50萬元，有的地區(qū)則最高限額70萬元，具體需要以實際政策為準(zhǔn)。