1、不要急于付定金。因為按照合同約定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。除非對方刻意隱藏真實信息，造成違約的情形。所以，不要急于付定金，先進行房產(chǎn)調(diào)查、了解清楚再交錢。

2、親自做產(chǎn)權(quán)調(diào)查。只看房產(chǎn)證是看不出房屋抵押、查封、訴訟等問題的，所以必須親自做調(diào)查。

3、認真審查房屋質(zhì)量。查看房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時，特別要注意看天花板有沒有漏水的痕跡，墻壁是否有爆裂或脫皮的情況。

4、勿輕信對方一面之詞。不要輕易相信對方一面之詞，要多上網(wǎng)或者通過熟人打聽一下房源信息及價格，多途徑綜合進行詳細的了解。