1、作用不同。

鋼混結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料（碎石）、水等的混合體。

框架結(jié)構(gòu)是由許多梁和柱共同組成的框架來(lái)承受房屋全部荷載的結(jié)構(gòu)。

2、功能不同。

鋼混結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強(qiáng)、抗腐蝕能力強(qiáng)、經(jīng)久耐用等優(yōu)點(diǎn)，并且房間的開(kāi)間、進(jìn)深相對(duì)較大，空間分割較自由。

框架以現(xiàn)場(chǎng)澆柱居多，為了加速工程進(jìn)度，節(jié)約模板與頂撐，也可采取部分預(yù)制(如柱)部分現(xiàn)澆(梁)，或柱梁預(yù)制接頭現(xiàn)澆的施工方式。

3、特點(diǎn)不同。

鋼混結(jié)構(gòu)是型鋼和混凝土的混合結(jié)構(gòu)，包括外圍鋼框架或型鋼混凝土、鋼管混凝土框架與鋼筋混凝土核心筒所組成的框架-核心筒結(jié)構(gòu)，以及由外圍鋼框筒或型鋼混凝土、鋼管混凝土框筒與鋼筋混凝土核心筒所組成的筒中筒結(jié)構(gòu)。與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不一樣的。

框架結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或裝配而成。