1、對房客進(jìn)行篩選:要篩選房客,盡量選工作穩(wěn)定、有修養(yǎng)的人。
2、房東要核實(shí)房客身份:要核實(shí)房客的身份,比如:查看身份證、護(hù)照、駕駛證等證件,同時(shí)還要訪問房客姓名、工作、居住人數(shù)、用途等,并留下身份證復(fù)印件。
3、房子盡量不租給短期租住者:不要將房租給短租者,比如:只租1,2個(gè)月的人,以免短期內(nèi)還要找過租客,此外,這類人的底細(xì)不是很清楚,很可能是犯案人員。
4、租房合同與內(nèi)容:雙方要將協(xié)商好的協(xié)議落實(shí)到合同中,并且在簽合同時(shí),要寫明房屋中的物品清單,寫明損害賠償范圍,寫明租金的支付方式。