1、購買上海使用權房的業(yè)主,必須要能提供上海市戶籍證明文件。
2、購買上海使用權房的業(yè)主,因為沒有房產(chǎn)證,所以不可以向銀行申請貸款,除非賣方同意讓你分期,否則需要全款購房,按照現(xiàn)在的行情,購房者需要有足夠的經(jīng)濟能力才行。
3、上海使用權房進行交易時,賣方需要將戶口遷出,然后購房者在辦理好相關業(yè)務之后,再將戶口遷入,所以如果賣方的業(yè)主不想遷出,或者不能遷出,那交易就無法進行下去。
4、因為上海使用權房可能會有一起居住的人(包括家人),所以在交易時,賣方必須先取得所有同住成年人,以及小區(qū)物業(yè)服務公司的同意后,才能進行交易。