1、不符合限購(gòu)政策，首套房是不能用公積金購(gòu)房的。但職工購(gòu)買首套房，可以用低利率的公積金，當(dāng)住房公積金是國(guó)家強(qiáng)制性建立互助性儲(chǔ)備金，它通過低利息貸款減輕職工購(gòu)房成本的支出。

2、住房公積金是國(guó)家的一項(xiàng)福利政策，而且也是面向所有城市的職工的，因此，其的原本目的是為了滿足剛需家庭的住房需求，如果購(gòu)買首套房面積超過140平方米，就可以超過基本住房標(biāo)準(zhǔn)，自然就無法使用公積金貸款。