1、國有土地使用證

2、建設工程規(guī)劃許可證

3、建設用地規(guī)劃許可證

4、建設工程施工許可證

5、商品房預售許可證

國有土地使用證:國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

建設工程規(guī)劃許可證:建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產(chǎn)權屬證件。

建設用地規(guī)劃許可證:建設用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序

建設工程施工許可證:建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。

商品房預售許可證:商品房預售證的主管機關是城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。