臨時倉庫的建設(shè)在審批上有什么要求

在已有倉庫使用面積不夠，又需要臨時的擴建倉庫怎么辦？這個時候，修建臨時倉庫是一個很好的辦法。但是，臨時倉庫不是想建就能建的，首先必須得通過相關(guān)部門的審批。那么臨時倉庫的建設(shè)在審批上有什么要求呢？

一、臨時建筑定義：

指單位因生產(chǎn)需要搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，不得采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等永久性結(jié)構(gòu)形式。（臨時倉儲篷房的快速搭建功能完全符合臨時建筑規(guī)定）。

二、臨時建筑審批原則：

2.1臨時建筑一般不得超過兩層，特殊情況經(jīng)批準不超過三層(臨時倉儲篷房（鋁結(jié)構(gòu)廠房）為單層臨時建筑)；

2.2臨時建筑的建筑風格，包括外裝飾材料、色彩、建筑形式，應(yīng)與周圍的建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。

2.3建筑材料墻體為磚墻或預(yù)制鋼砼板，屋面可采用鐵皮。靠近海邊經(jīng)常有大風的，也可采用預(yù)制鋼砼屋面板，有條件的可采用活動裝配式簡易用房。盡量符合使用要求，既保證安全，又不造成浪費，材料可重復(fù)使用。具體要求參見各地建設(shè)施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

2.4進行臨時建設(shè)，應(yīng)當正確處理截水、排水、排污、通風、通行、采光等方面鄰里要求。

2.5臨時建筑使用工期一般為兩年，期滿前一個月向所在地規(guī)劃分局辦理延期使用手續(xù)。

三、申請材料：

3.1申請書（說明報建地點、棟數(shù)、建筑面積及采用主要材料等）；

3.2規(guī)劃審查意見書；

3.3用地合同，國土批文及對應(yīng)的紅線圖或臨時用地合同；

3.4消防、環(huán)保審查意見書；

3.5設(shè)計施工圖紙（由設(shè)計施工單位提供；如使用臨時倉儲篷房（鋁結(jié)構(gòu)廠房），雅上提供）；

四、臨時用地審批：

4.1已列入年度建設(shè)的規(guī)劃道路紅線內(nèi)或?qū)σ?guī)劃道路實施有影響的；

4.2占用工程管線等對城市公共設(shè)施有影響的；

4.3地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)內(nèi)的，影響防洪、泄洪的；

4.4不符合土地利用總體規(guī)劃確定用途的；

總結(jié)以上四點，雖然各地政策有所不同，但臨時建筑審批只要符合消防、環(huán)保要求，不再規(guī)劃區(qū)內(nèi)，不影響公共設(shè)施的，到期可快速拆除的，都能順利通過審批，所以對于有需要修建臨時倉庫的公司而言是非常方便與快捷的。